ローズコーポ新伊丹

  • 兵庫県伊丹市平松五丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,880万円
53.0万円/㎡
相場
3,755万円
51.3万円/㎡
2,170
3,227
4,284
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,284万円
44.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ローズコーポ新伊丹
3,880万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 73.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,880万円53.0万円2階 73.19㎡ 3LDK東
2024/02/152,680万円45.3万円2階 59.12㎡ 2LDK+S南
2023/12/262,780万円47.0万円2階 59.12㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ローズコーポ新伊丹
伊丹市平松五丁目
新伊丹駅3分 3,880万円53.0万円73.19㎡3LDK2階 / 4階建 東1996年20戸RC
2026/02/10ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,980万円40.9万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2025/07/22アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 3,680万円47.5万円77.46㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1996年40戸RC
2026/02/06グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 2,480万円41.0万円60.46㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2024/01/12グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 3,198万円39.8万円80.26㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年53戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2023/07/14フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,599万円40.4万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2025/10/30エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅18分 2,699万円42.6万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC
2025/07/01伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹市千僧三丁目
伊丹駅13分 3,180万円44.6万円71.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年51戸RC
2025/12/03クレアーレ伊丹千僧
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 4,280万円51.4万円83.29㎡4LDK4階 / 4階建 南1996年15戸RC
2026/02/03ロイヤルシャトー伊丹行基
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 3,699万円54.1万円68.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年56戸RC
2025/06/18サンヴェール伊丹行基町
伊丹市行基町二丁目
伊丹駅8分 3,180万円42.0万円75.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年34戸RC
2025/08/08エーベル伊丹シティオ
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅11分 2,480万円41.3万円60.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年20戸RC
2026/01/27プロシード伊丹駅前
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 4,690万円66.1万円70.98㎡3LDK8階 / 11階建 東1998年21戸RC
2026/02/27エーベル伊丹参番館
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅10分 2,680万円43.2万円62.1㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年30戸RC
2025/11/02パレステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前一丁目
伊丹駅5分 4,290万円60.6万円70.77㎡3LDK6階 / 12階建 南西1998年41戸SRC
2026/02/07パレ・シェール伊丹西台
伊丹市西台四丁目
伊丹駅3分 3,280万円49.4万円66.44㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、伊丹市では45.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は伊丹市の平均と比較して18.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
伊丹市
44.8万円/㎡
前年比+45.6%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローズコーポ新伊丹
所在地兵庫県伊丹市平松五丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩3分
築年月1996年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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